๑) ขนาดที่กำหนดเป็นขนาดไม่ต่ำกว่า ๑๕,๐๐๐ บีทียู
๒) ราคาที่กำหนดเป็นราคาที่รวมค่าติดตั้ง
๓) เครื่องปรับอากาศที่มีความสามารถในการทำความเย็นขนาดไม่เกิน ๔๐,๐๐๐ บีทียู ต้องได้รับรองมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม และฉลากประหยัดไฟ เบอร์ ๕
๔) ต้องเป็นเครื่องปรับอากาศที่ประกอบสำเร็จรูปทั้งชุด ทั้งหน่วยส่งความเย็น และหน่วยระบายความร้อนจากโรงงานเดียวกัน
๕) มีความหน่วงเวลาการทำงานของคอมเพรสเซอร์
๖) การจัดซื้อเครื่องปรับอากาศขนาดอื่น (นอกจาก ข้อ ๓) นอกเหนือจากการพิจารณาด้านราคาแล้ว เพื่อเป็นการประหยัดพลังงานควรพิจารณาการปรับซื้อเครื่องปรับอากาศที่มีค่าประสิทธิภาพพลังงานตามฤดูกาล (SEER) สูงกว่า
๗) ได้รับรองมาตรฐานอุตสาหกรรม
๘) มีล้อเลื่อน เคลื่อนย้ายได้
๙) มีหน้าจอแสดงสถานการณ์ทำงาน
๑๐) รับประกันอย่างน้อย ๑ ปี สำหรับคอมเพลสเซอร์เละอะไหล่ทุกชิ้นภายในเครื่อง